ID:914

ID 914 - Trossingen: Wohn- und Geschäftshaus in der Stadtmitte - € 395.000,-


ID-Nummer: 914

Wohnfläche: 210 m²

Nutzfläche: 174 m²

Grundstücksgrösse: 421 m²

Kaufpreis: €395000,00

Objektbeschreibung:

ID 914 - Trossingen: Wohn- und Geschäftshaus, Bj. 1974, vom ursprünglichen Bauernhaus sind nur zwei Grundmauern geblieben. Wintergarten-Anbau im DG und Dachaufbauten 1999.

EG: Laden, Büro, Werkstatt, Lager, Garage, 174 m² Nutzfläche. Nicht unterkellert.

OG: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 104,45 m² Wohnfl. zzgl. 2 Abstellräume. 

DG: 4,5-Zi.-Wohnung mit Wintergarten und Balkon,105,49 m² Wohnfläche.

Mit Treppenhaus und Dachboden insgesamt 430,67 m² Fläche. 421 m² Grundstück.

Dach: Ziegel, 13 cm Dachdämmung, Unterdach. Kunststoff-Fenster ca. 2000, Elektrik im DG 1999 erneuert. Wasserleitungen großteils 1999 erneuert. Nachtspeicheröfen (Asbestfrei). Das Haus ist aufgeteilt in Teil-
eigentum. EG und OG bilden ein Teileigentum. Die Wohnung im DG bildet ein zweites Teileigentum.
Vollständig frei nach Absprache.


Provision:

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MWSt


Energieausweis:

Energiebedarfsausweis vom 23.07.2018: Endenergiebedarf 88,57 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C. Moderne Elektro-Nachtspeicheröfen ohne Asbest. Baujahr Wärmeerzeuger 2000 und 2017



Lage:

In einer Seitenstraße der Trossinger Hauptstraße gelegen, liegt dieses Haus sehr zentral.



Adresse: