ID:926

Hinweis: Diese Immobilie ist reserviert.

ID 926 - Trossingen-Schura: Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage - top-gepflegt! - € 265.000,- MIndestgebot


RESERVIERT-Nummer: 926

Wohnfläche: 103,95 m²

Nutzfläche: 107,6 m²

Grundstücksgrösse: 646 m²

Kaufpreis: € 265.000,00 Mindestgebot

Objektbeschreibung:

ID 926 - Trossingen-Schura: Ein- bis Zweifamilienhaus, Bj. 1981, Schwörer-Fertighaus, voll unterkellert, angehme ruhige Wohnlage, 103,85 m² Wohnfläche im EG, Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Sehr gepflegter Zustand.

Raumaufteilung:

UG: Kellervorraum, Abstellraum mit Heizung und Waschmaschinenanschluss, Ölraum, 2 Kellerräume, 107,6 m² Nutzfläche.

EG: Wohnzimmer mit Terrasse, Küche mit Einbauküche, Essbereich in der Diele zwischen Küche und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, modernisiertes Bad mit  Wanne mit Whirlpoolanlage, Dusche und WC, Gäste-WC.

DG: Nicht ausgebaut. Großer Südbalkon. Hier kann eine attraktive Dachgeschoss-Wohnung geschaffen werden.

Bei der Preisangabe von € 265.000,- handelt es sich um ein Mindestgebot. Weitere Gebote werden in Schriftform angenommen, nachdem eine Besichtigung erfolgt ist und unter der Voraussetzung, dass die Finanzierungsbestätigung  einer Bank in Höhe des Angebotes vorliegt. Die Käuferprovision wird aus € 265.000,- berechnet. Spätester Abgabetermin für Angebote ist der 15. Januar 2019.

 


Provision:

3,57 % Käuferprovision inkl. MWSt aus € 265.000,-


Energieausweis:

Energiebedarfsausweis vom 07.12.2018 - gültig bis 06.12.2028: Endenergiebedarf 126,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D, Baujahr Wärmeerzeuger 2007, wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl und Solarenergie.



Lage:

Angenehme ruhige Wohnlage in der Ortsmitte.Die Gemeinde Schura ist ein Ortsteil von Trossingen. Hier gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, ein Lebensmittelgeschäft und einen ausgezeichneten Gasthof. Das nur 3 km entfernte Trossingen bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und alle Schularten. Schura liegt sehr verkehrsgünstig, denn zur Autobahnauffahrt Tuningen (A81) sind es nur 2 km.



Adresse: